Oen: مشروع إسكان مستدام في أوسلو

Oen-مشروع-إسكان-مستدام-في-أوسلو.jpeg


منازل الطاقة الإيجابية في أوسلو

تخطط أكبر جمعية سكنية في المنطقة الاسكندنافية لبناء مبنى سكني جديد ولافت للنظر في شرق أوسلو. 150 منزلاً ستنتج طاقة أكثر مما تستهلك.

سيتم بناء المبنى الدائري اللافت للنظر في Ammerud ، في قلب Groruddalen. تبعد الضواحي السكنية حوالي 10 كم شمال شرق وسط مدينة أوسلو.

سيضم Oen 150 شقة بسقف مغطى بألواح شمسية. ستبدأ المبيعات في عام 2020.

اقرأ أكثر: شراء منزل في النرويج

المنظمة التي تقف وراء المشروع هي OBOS، أكبر تعاونية إسكان في الدول الاسكندنافية. يمتلك OBOS أكثر من 435000 عضو ، يعيش معظمهم في منطقة أوسلو.

تصميم ملفت للنظر

من وجهة نظر معمارية ، تمت مقارنة المبنى بملعب “عش الطائر” في بكين ، الذي تم بناؤه لدورة الألعاب الأولمبية لعام 2008.

الفناء الداخلي لاستثمار OBOS الجديد

قارنه البعض أيضًا بالمقر الجديد لشركة Apple في وادي سانتا كلارا ، كاليفورنيا. يقول الرئيس التنفيذي لشركة OBOS Daniel Kjørberg Siraj إنه يفهم المقارنة.

“إنها هندسة يمكنك الاستمتاع بها. كان هذا أول ما فكرت به عندما عرضت لي الرسومات. في بعض الأحيان ، عليك أن تجرؤ على الذهاب إلى أبعد من التسليم التقليدي عندما يتعلق الأمر بالمباني السكنية “.

أول شقق “طاقة إيجابية” في النرويج

عند اكتماله ، سيكون المبنى الدائري أول شقة “إيجابية للطاقة” في النرويج. من خلال تغطية جزء كبير من السطح بالخلايا الشمسية ، سينتج المبنى طاقة أكثر مما يستهلك.

على الرغم من وجود مبانٍ أخرى ذات استهلاك إيجابي للطاقة في النرويج ، إلا أنها كانت مبانٍ تجارية حتى الآن. تم افتتاح Powerhouse Brattørkaia مؤخرًا على الواجهة البحرية في تروندهايم. من بين أشياء أخرى ، تساعد السعة الزائدة الناتجة عن المبنى على إعادة شحن بعض أسطول الحافلات الكهربائية الجديد في تروندهايم.

هذا المشروع يلبي توقعات السياسيين في أوسلو. إنه مبنى ذو معايير بيئية عالية وهندسة معمارية مذهلة. نظرًا لأن أوسلو هي العاصمة الخضراء لأوروبا لعام 2019 ، فإن المدينة بحاجة أيضًا إلى مشاريع محددة لعرضها “، كما يقول سراج.

تطوير Oen في الليل

تكلفة عالية لكن فواتير طاقة منخفضة

تتراوح تكلفة المشروع بأكمله بين 700 و 900 مليون كرونة نرويجية. نظرًا لارتفاع المعايير البيئية وإضافة الألواح الشمسية ، فإن التكلفة أعلى بحوالي 10٪ من المشروع العادي.

يعتقد سراج أن المبنى سيكون له تأثير إيجابي على وادي Groruddalen ، وهي منطقة غالبًا ما يتم تصويرها بشكل سلبي في وسائل الإعلام بسبب عدد سكانها الكبير من المهاجرين.

أعتقد أن هذا المبنى يمكن أن يساعد أيضًا في تسليط الضوء على هذه المنطقة كشيء آخر غير ما نقرأه في الصحف. يمكن للهندسة المعمارية الرائعة ومستوى المنزل الإضافي جذب سكان آخرين. أهم شيء هو أنه يمكننا تكوين مجموعات غنية من السكان “.

ستبدأ المبيعات في العام المقبل ، وعلى الرغم من عدم تحديد الأسعار بعد ، فإن السعر المقدر للمتر المربع للشقق سيكون 60.000 – 65.000 كرونة نرويجية. في حين أنه سيكون استثمارًا مقدمًا كبيرًا ، يقول سراج إن العائلات ستوفر عدة آلاف كرونات سنويًا من الطاقة.

الفناء الداخلي

بناء مجتمع

المهندسين المعماريين كود هي المجموعة الواقعة خلف المبنى المكون من أربعة طوابق والمعروف باسم أوين. يقولون إنه من المهم إنشاء فناء داخلي لتنمية مجتمع السكان.

في الفناء سيكون هناك مكان للاحتفالات والألعاب وأماكن للاجتماعات والاستجمام للأطفال والكبار على حد سواء.

“لا أعتقد أن كل هذا جذري. سيكون هناك تحسن ملحوظ بتحويل هذه الأرض من الصناعة الخفيفة ، كما هو الحال حاليًا ، إلى الاستخدام السكني. إنه ذو موقع رائع مع شمس ومناظر ومساحات خضراء لطيفة وقرب من المدرسة. كما لا يوجد سبب يجعل كل شيء يبدو مختلفًا في بيورفيكا ، “كما يقول بيارن رينغستاد من Code.

ستواجه جميع الشقق الجنوب أو الغرب مع شرفة. سيكون لمعظم جوانب الحديقة والطبيعة. سيكون للشقق تكوين مختلف من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. ومع ذلك ، ستكون الغالبية حوالي 70 مترا مربعا.

يقول رينجستاد إن الفريق كان يحاول توفير مكان لطيف للعيش فيه. ويضيف: “ميزة الشكل الدائري هي أن كل شخص سيتمكن من الوصول إلى الشمس والمناظر ، وتطل الشرفات على المنطقة المشتركة”.

النشرة الإخبارية الأسبوعية للنرويج عبر البريد الإلكتروني



scroll to top